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　　開盤監測
　　本周廈門僅純新盤中交國貿鷺原首開入市，項目位于集美區環杏林灣板塊，緊鄰地鐵1號線杏錦路站，地理位置較佳，與周邊同類項目相比，社區規模較大，離主干道有一定距離，整體居住環境較好。

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　　整體市場成交

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　　供求分析
　　本周廈門商品住宅供應端繼續“開閘”，共2盤獲批預售，分別是融僑鉑樾府和中交國貿鷺原，合計供應5.85萬㎡，環比上漲73.2%，供應量維持中低位。
　　本周廈門商品住宅成交6.11萬㎡，環比上漲28.5%，成交均價結構性回升至43020元/㎡，整體呈量價齊升態勢。

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　　項目成交排行

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　　營銷動態
　　★【金地峯上】11月21-22日，金地峯上營銷中心到訪品嘗缽缽雞搭配百香果。
　　★【建發住宅海玥和鳴】11月21-22日，建發海玥和鳴到訪營銷中心可參加整點抽獎的活動，贏取小米家電。
　　★【中梁正榮府】11月21日，中梁正榮府在營銷中心舉行親子手繪賽的活動。
　　★【水晶湖郡】11月21日，水晶湖郡在營銷中心舉行“湖托邦”時尚私享夜時尚大秀的活動。
　　★【水晶地鐵公元】11月，水晶地鐵公元推出6套特價房，認購砸金豬、送金條兌換券，來訪贈車展門票等活動。
　　★【聯發時代天境】11月21-22日，聯發時代天境舉行奧迪車主購房送3萬物業費優惠，聯發業主購車購置稅減半等活動。
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　　土地市場
　　供應方面：本周廈門新增供應2幅宅地，集美1幅，翔安1幅，計價總建約28.67萬㎡，其中，集美地塊為地鐵上蓋，商品住宅部分起拍價1.8萬/㎡，總價達30億元；
　　近29萬方！39.5億起拍！廈門2幅優質商住地12.9拍賣
　　成交方面：本周廈門無商住地成交。

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　　開盤監測
　　本周漳州市區僅聯發君領壹號公開入市，項目所處位置為新開發區域，集聚多項規劃配套紅利，為目前漳州樓市價格洼地，整體性價比高，蓄客充足，開盤保持高去化率；而主城區項目蓄客艱難，多以順銷為主。

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　　整體市場成交

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　　供求分析
　　本周漳州市區商品住宅獲批2張預售證，共新增431套房源，主力產品為88-139㎡三/四房，其中純新盤中梁遠洋星海天宸首批高層住宅獲批，共3棟307套房源，預計將在11月底開盤。
　　本周漳州市區商品住宅成交量跌破1萬㎡，僅成交0.76萬㎡，環比下滑63.2%，成交主力以多個低價項目為主，成交均價受其影響結構性下滑至12827元/㎡，創近一年周度新低，成交持續現量價齊跌態勢。

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　　項目成交排行

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　　營銷動態
　　★【中駿雍景府】11月21日，指尖藝術節，創意相框&鮮花酥DIY
　　★【融創國貿瓏溪大觀】11月21日，【瓏溪大觀】杯圍棋大賽；11月22日，【職場穿搭】課程分享
　　★【碧桂園西湖印象】11月21日-22日，恐龍科普主題展&恐龍化石挖掘體驗課
　　★【建發央譽】11月22日-12月31日，首屆文創藝術展
　　★【聯發君領首府】11月21日，趣味食光，10秒零食大挑戰
　　★【夏商新境界】11月21日，賀卡DIY活動
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　　土地市場
　　供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
　　成交方面：本周漳州市區無商住地成交。

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　　開盤監測
　　本周臺商投資區力高大港樾瀾山首開入市，得益于其充足的蓄客量及合理的價格，此次開盤去化較好。

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　　整體市場成交

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　　供求分析
　　本周臺商投資區力高大港樾瀾山取得預售許可，供應面積4.15萬方，預售價格高層約為8234元/㎡，別墅13200元/㎡，主力產品為90-107㎡3房及117-162㎡疊加別墅。
　　本周保利天匯、保利時光印象持續備案，助力市區周度商品住宅成交量保持在5萬㎡+；成交均價受高單價項目保利天匯集中備案影響，結構性上漲至10782元/㎡，環比上漲17.5%。

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　　項目成交排行

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　　營銷動態
　　★【南益陽江春曉】11.21-22指尖「益」韻，樂動童心手作
　　★【保利時光印象】11.21-22暖冬物語 奢享食光
　　★【美的公園天下】業主感恩季 玩味美食節 臺商古早味
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　　土地市場
　　供應方面：本周泉州市區無商住用地供應；
　　成交方面：本周泉州市區無商住用地成交。

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　　開盤監測
　　本周龍巖市區無項目公開入市。不過，書華文郡二期88-121㎡新品進入誠意登記環節，自認籌前每日可享1000元購房優惠，二期進入開盤倒計時。
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　　整體市場成交

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　　供求分析
　　經歷了上周的短暫斷供后，本周龍巖市區商品住宅新增供應3.05萬㎡，遠洋山水4棟樓新批預售，本次獲批房源仍主打剛需三房，其中，21#樓為138㎡洋房產品，共20套房源，預售表均價約14030元/㎡。
　　上周純新盤交發沁芳軒首開熱銷，本周現集中備案，單盤成交量占比市區周度成交量的46.3%，助力市區商品住宅成交量價齊升，成交6.05萬㎡，環比大漲202.5%，成交均價結構性上升至12622元/㎡。

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　　項目成交排行

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　　營銷動態
　　★【恒大綠洲天璟苑】八音盒手作 一場妙趣橫生的魔法體驗
　　★【美倫生態城】古法黑糖DIY、香脆芝麻紅薯、幸運抽獎
　　★【大唐世茂世家文苑】奇幻馬戲嘉年華
　　★【陽光城花漾江山】徒步采摘、烤全羊晚宴、星空露營
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　　土地市場
　　供應方面：本周龍巖市區無商住地新增供應；
　　成交方面：本周龍巖市區無商住地成交。