小編踩盤建發住宅海玥和鳴：均價約3.4萬/㎡，一期僅余約60套房源

9月26日，位于馬鑾灣中央生活居住區的建發住宅海玥和鳴迎來項目首開，開盤當天就幾乎售空首推的兩棟樓，以285套的好成績領先同片區樓盤一年的銷量，引起了很多人的關注?！　∽蛉?，小編就特地走訪了這一個熱門的樓盤，從島內軟件園二期出發，走海滄大橋，途徑翁角路和新陽大道，約1個小時到達了項目的營銷中心?！　　　〗煌▓D　　　　據現場置業顧問介紹，目前項目一期西院三棟僅剩余60套左右房源，均價約3.4萬/㎡左右，二期將會推出東院5、6、7三棟樓，預計價格會比一期來得高一些?！　⌒【幐S置業顧問走進了營銷中心，映入眼簾的是古色古香的景觀園林步道，步道于水中延伸，倒影中出現綠植，讓人心中多了一分恬靜閑適?！　　　私?，小區內共設計有6處園林，一路上小編看到了茶室、生活書吧、老年棋牌室等錯落在旁，無處不體現著禪意中式的項目風格?！　「佣U意中式的設計則是體現在室內。項目是兩梯五戶的設計，目前在售的兩梯邊套為87㎡，中間套為77㎡?！　∈紫刃【幭葏⒂^到的是77㎡的三房兩廳，總價在260萬左右。這個戶型整體上來講，空間利用率非常高?！　　　粜蛨D 進門右手邊是自帶的玄關柜，隱藏式設計避免了走路時會不小心撞到，最大限度地利用了空間。臥室設計上，由于樓棟間都是一字排開無前后遮擋，四開間均朝南，同所有戶型一致，南北通透、采光、通風效果良好，無可挑剔?？蛷d南向直接連接著陽臺，自成一片小天地。小編還很喜歡他們家U型敞開式廚房，臺面可利用空間大?！　　　影宸俊　　　粜蛨D 87㎡的戶型設計也是別出心裁?？臻g布局上，休息區域、餐廳與客廳、主次臥間有墻壁和過道間隔，做到了動靜分離。還有一個亮點是餐桌椅是可以直接懸掛在桌面上，給清潔帶來很大便利。隱藏的收納空間包括了床、茶幾、儲物壁柜、鏡柜、鞋柜等等。精裝風格上，它偏向簡約、大方，符合當代年輕人的審美標準?！　　　影宸俊　　　榻B，交付標準包括了可升降茶幾、玄關柜、鞋柜、儲物壁柜、洗衣臺、櫥窗、智能家電系統、沙發、魔法雙面鏡柜等，可以說是性價比是相當高的?！　】赐炅隧椖康膬炔壳闆r，小編去實地體驗了周邊的交通配套，項目距離地鐵2號線新陽大道站大概3分鐘車程。目前入島內的方式主要有二：一是乘地鐵2號線，二是驅車走海滄大橋或新陽大橋、杏林大橋，二者耗時都比較久，均要1小時上下。據現場置業顧問介紹，明年二月份海底隧道正式通車后，入島將大大提速?！　　　￠L庚醫院　　　　醫療配套上，三甲長庚醫院在車程10分鐘內，另外還有在建中的馬鑾灣醫院也將在明年交付使用。商業配套有總投資12億的SM廣場，2023年與項目同年交付使用，另外還有馬鑾灣生活廣場等。教育資源上有廈門一中海滄校區（車程5分鐘）、海滄第一實驗小學、海滄中學、新陽西小學和新陽西中學等環繞?！　　　B門一中海滄分?！　　　≡擁椖康奈飿I費為3.4元/㎡，綠化率為35%-40%，公攤23%左右，贈送面積大，并且兩百多萬的價格，在建發廈門眾多項目中實屬少見，整體的性價比還是比較好的，小編覺得，這是一個挺有購買價值的項目，你覺得呢？